眉山高智远机动车驾驶培训有限公司、眉山高智远后勤管理服务有限公司（眉山职业技术学院校办企业，以下简称“高智远公司”）作为眉山职业技术学院学生生活服务中心项目运营方，现将学生生活服务中心理发、烘焙（糕点）2间商铺面向社会公开招租，欢迎符合条件的单位、个体工商户报名参加。
一、项目概况
（一）项目背景
眉山职业技术学院是全市仅有的一所全日制公办高职院校，学校现有全日制在校生7500余人，教职工500余人。学生生活服务中心建筑面积1000余平方米，经营业态涵盖理发、饰品、饮品、特色小吃、烘焙（糕点）、超市、快递等。
（二）商铺面积
招租商铺共2间，理发店建筑面积约25㎡、烘焙（糕点）店建筑面积约30㎡。
（三）经营范围
1.理发商铺只能经营理发、美发、洗发等相关业务。
2.烘焙（糕点）商铺只能经营现烤类糕点，不得售卖预包装类糕点。
（四）租赁期限
根据各商铺业态特点，租期为1—3年，具体租期以租赁合同为准。
二、招租报价方式
根据生活服务中心业态特点及管理需要，2间商铺拟采用现场密封报价的方式招租。竞标人用牛皮文件袋将报价单（必须使用模板格式，否则视为无效）进行密封并签章（未用牛皮文件袋密封的报价单视为无效，一份报价单只能竞标一个商铺），统一在规定的时点现场递交报价资料，高智远公司现场评标，报价高方为中标方（分经营业态评标）。
三、特别说明事项：
（一）理发商铺底价为2.2万元/年（学年），烘焙（糕点）商铺底价为6.8万元/年（学年），低于底价的报价视为无效报价。
（二）商铺竞标人应为具有独立承担民事责任能力的个体工商户、独立法人，且在同行业有一定的从业经验。
（三）以下人员不能参加本次竞标：
眉山职业技术学院职工、高智远公司职工（包含灵活用工关系人员）及其直系亲属。
（四）若过程中发现竞标人存在上述明文禁止的事宜，则取消参与竞标人的竞标资格；若在结果公示环节，发现存在上述明文禁止的事宜，则取消参与资格；在经营期内发现存在上述明文禁止的事宜，则立即终止合同（协议），同时不退还履约保证金。
（五）后期整个运营过程需接受高智远公司的监管，产品的服务、定价、质量、售后等不得违反相关法律法规。商铺经营时间等不得违反学校相关管理规定。
（六）商铺建筑物为钢结构，建筑面积以实际交付面积为准。
（七）商铺只能使用电，并且会根据经营业态特点设置用电高负荷；所有铺面严禁使用液化气、酒精等其他燃料。
（八）中标方（承租方）须自行负责装修事宜，后期经营过程中的水电、物业、维修等费用自行承担。
（九）中标公示期满后，中标方须在次日与高智远公司签订合同（协议），并按照合同（协议）约定及时足额缴纳租金和履约保证金（租金、保证金必须一次性缴纳），逾期视作自动弃权，高智远公司有权按顺序递补确定中标人。
（十）参与商铺招租竞价的商家递交报名资料时需一次性缴纳5000元作为竞标保证金，中标方单方面放弃中标资格将不退还竞标保证金。招租工作结束后高智远公司将无息退还竞标保证金。
（十一）若符合条件的竞标人或者对招标文件作实质响应的竞标人不足三家的，做废标处理。
（十二）若同一商铺出现相同报价，则高智远公司将组织该两家（多家）报价方进行二次现场竞价，价高者中标。
（十三）竞标人中标后，不得将商铺转租、转包给其他方。本项目不接受联合体投标。
四、招租流程
（一）公告发布：公告将通过高智远公司官网（http://www.高智远.com）、公众号等公开媒体发布相关信息，公告期：2026年7月24日—7月26日。
（二）现场递交报价资料（现场报价）：符合条件的意向竞标人于2026年7月27日下午两点到高智远公司（东坡区富牛镇松林村，导航“眉山高智远驾校或眉山交通驾校训练场地”）二楼办公室现场缴纳5000元竞标保证金后现场递交报价资料。
报价资料包括：
1.报价单（下载链接https://aosspic10001.websiteonline.cn/pmocb08fecc0/doc/附件：商铺承租报价单.docx)
2.营业执照复印件、经营者身份证复印件等相关资料。
报价资料必须用牛皮纸文件袋密封并加盖印章，否则视为无效。
（三）资格审查及评标：竞标人现场递交报价资料后，高智远公司立即组织相关人员进行现场资格审查和评标。
（四）中标公示：经现场评标，符合条件的竞标人中报价高的竞标人即为中标人。高智远公司将中标信息进行公示。
公示时间：2026年7月28日—7月29日
（五）签订合同（协议）：中标的商家将与高智远公司签订合作合同（协议），明确双方的权利和义务等。
签订时间：2026年7月30日
温馨提示：各阶段实施时间可能会根据流程具体情况进行调整，具体时间有变化将会另行通知。
五、其他事项
（一）联系人：谢老师 028-38032381
（二）监督投诉电话：18683367788、18628918726
六、附则
其他未尽事宜解释权归高智远公司所有。
