眉山高智远机动车驾驶培训有限公司、眉山高智远后勤管理服务有限公司（眉山职业技术学院校办企业，以下简称“高智远公司”）作为眉山职业技术学院学生生活服务中心项目运营方，现将学生生活服务中心部分商铺面向社会公开招租，欢迎符合条件的单位、个体工商户。
一、项目概况
（一）项目背景
眉山职业技术学院是全市唯 一一所全日制公办高职院校，学校现有全日制在校生7500余人，教职工500余人。学生生活服务中心建筑面积1000余平方米，经营业态涵盖理发、饰品、饮品、特色小吃、早餐、糕点、超市、快递等。
（二）商铺面积
招租商铺共6间，单间商铺面积为：13㎡*2间、30㎡*2间、50㎡*1间、180㎡*1间。
（三）经营范围及要求
1.商铺经营业态应体现出学生生活服务特点，满足师生日常生活需要，与学校教育教学环境相适宜。不得经营娱乐、竞技等项目。
2.与现有炸鸡类、饰品类、水果类、糕点类业态经营范围不得重叠、冲突。
（四）租赁期限
根据商铺业态特点，租期为1-3年，具体租期以租赁合同为准。
二、招租报价方式
采用现场密封报价的方式招租。竞标人用牛皮文件袋将报价单（必须使用模板格式，否则视为无效）进行密封并签章、捺印（未用牛皮文件袋密封的报价单视为无效），统一在规定的时点现场递交报价资料，高智远公司现场评标，报价* 高方为中标方。
三、特别说明事项：
（一）商铺招租底价为80万元/年（学年），低于底价的报价为无效报价。
（二）竞标人应为具有独立承担民事责任能力的个体工商户、独立法人，且在同行业有一定的从业经验。
（三）若过程中发现竞标人存在上述明文禁止的事宜，则取消参与竞标人的竞标资格；若在结果公示环节，发现存在上述明文禁止的事宜，则取消参与资格；在经营期内发现存在上述明文禁止的事宜，则立即终止合同（协议），同时不退还履约保证金。
（四）后期整个运营过程须接受高智远公司的监管，产品的服务、定价、质量、售后等不得违反相关法律法规。商铺经营时间等不得违反学校相关管理规定。
（五）商铺建筑物为钢结构，建筑面积以实际交付面积为准。
（六）商铺只能使用电，并且会根据经营业态特点设置用电*高负荷；所有铺面严禁使用液化气、酒精等其他燃料。
（七）中标方（承租方）须自行负责装修事宜，后期经营过程中的水电、物业、维修等费用自行承担。
（八）中标公示期满后，中标方须在次日与高智远公司签订合同（协议），并按照合同（协议）约定及时足额缴纳租金及履约保证金，逾期视作自动弃权，高智远公司有权按顺序递补确定中标人。
（九）意向竞标人需缴纳竞标保证金，报名未参与竞标或中标方单方面放弃中标资格将不退还竞标保证金。招租工作结束后高智远公司将无息退还竞标保证金（中标方所缴纳的竞标保证金将自动转为履约保证金）。
（十）若符合条件的竞标人或者对招标文件作实质响应的竞标人不足三家的，做废标处理。
（十一）若出现相同报价，则高智远公司将组织该两家（多家）报价方进行二次现场竞价，*终价高者中标。
（十二）竞标人中标后，不得将商铺转租、转包给其他方。本项目不接受联合体投标。
四、招租流程
（一）公告发布：公告将通过高智远公司官网（http://www.高智远.com）、微信公众号等公开媒体发布相关信息，公告期：2026年7月9日—7月14日。
（二）现场报名：符合条件的意向竞标人于2026年7月10日—7月14日到高智远公司（高智远驾校）二楼办公室现场报名并缴纳伍万元竞标保证金（招租工作结束后无息退还）。
（三）现场递交报价资料：符合条件的意向竞标人于2026年7月15日上午十点整（逾期不候）到高智远公司二楼办公室现场递交报价资料。报价资料包括：报价单（文末下载附件模板）、经营方案（含业态类目及涉及品牌）、营业执照复印件、经营者身份证复印件等相关资料（非自然人竞标的资料全部需要加盖鲜章）。报价资料必须用牛皮纸文件袋密封并加盖印章或捺印，否则视为无效。
（四）资格审查及评标：竞标人现场递交报价资料后，高智远公司立即组织相关人员进行现场资格审查和评标。
（五）中标公示：经现场评标，符合条件的竞标人中报价高的竞标人即为中标人。高智远公司将中标信息进行公示。
公示时间：2026年7月15日—7月16日
（五）签订合同（协议）：中标的商家将与高智远公司签订合作合同（协议），明确双方的权利和义务等。
签订时间：2026年7月17日
温馨提示：各阶段实施时间可能会根据流程具体情况进行调整，具体时间有变化将会另行通知。
五、其他事项
（一）联系地址：东坡区富牛镇双塘村（导航“眉山高智远驾校或眉山交通驾校训练场地”）
（二）联系人：谢老师 028-38032381
（三）监督投诉电话：18683367788、18628918726
六、附则
其他未尽事宜解释权归高智远公司所有。
附件：商铺承租报价单https://aosspic10001.websiteonline.cn/pmocb08fecc0/doc/附件：商铺承租报价单.docx
