眉山启飞低空经济运营有限公司（以下简称“采购人”），现计划对西南低空科教文旅融合基地彭山馆相关物业服务项目，采用竞争性谈判方式，择优选取具备专业资质与服务能力的物业服务公司提供相关服务。
一、项目基本情况和要求
1.项目编号：MSQF20260427；
2.项目名称：眉山启飞低空经济运营有限公司西南低空科教文旅融合基地彭山馆物业服务项目；
3.项目地址：眉山市彭山区市民文化中心二楼；
4.*高限价：33万元人民币；
5.采购方式：竞争性谈判；
6.项目要求：具备专业资质的物业服务公司；
7.本次竞争性谈判相关要求：若参与本次谈判的合格供应商数量不足 3 家，本次采购按废标处理，并重新组织磋商报名。采购人将依法组织开展正式磋商工作，磋商结束后，按照价低者成交原则确定成交供应商；若供应商报价相同，则结合其服务资质、服务方案等综合因素择优确定成交供应商。）
8.人员需求：本项目场馆总面积为4000平方米，供应商应根据该场馆实际面积合理调配物业服务人员，确保物业服务质量满足要求。其中，物业人员配置须包含且不少于1名持有有效资格证书的消防设施操控员，该人员须具备相应的消防设施操作能力，负责场馆消防设施的日常操控、检查及相关应急处置工作，资格证书须在谈判响应时提供原件核查。
9.项目服务时间：2026年5月至2027年4月。
10.参与本项目报名的供应商，须提交单位授权委托书、法定代表人身份证复印件、被授权委托人身份证复印件，所有资料整理后统一发送至指定邮箱：1071916508@qq.com
二、供应商应具备的条件
（一）需符合条件
1.须为在中华人民共和国境内依法设立并有效存续企业，持有相关主管部门颁发的《营业执照》，《劳务派遣证书》且许可证在有效期内；
2.具有独立承担民事责任的能力；
3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
4.具有履行合同所必需的专业能力；
5.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
6.参加采购活动期间，在经营活动范围中没有重大违法记录；
7.法律、行政法规规定的其他条件；
8.本项目不接受联合体；
（一）在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单、在本单位有不良行为记录（疑似转包、拖延工期、成交后主观原因放弃项目等行为）的供应商，不得参加本次项目活动。
9.保密要求：供应商在谈判过程中获悉的采购人的商业秘密、项目信息等未公开信息，均负有保密义务，未经采购人书面同意，不得向任何第三方泄露，否则需承担相应的法律责任（保密义务在本项目结束后仍然有效）。
四、供应商获取谈判文件方式：
1.时间：2026年4月27日至2026年4月29日;
2.获取方式：线上获取，详细文件见文末附件。
五、递交响应文件时间和地点
响应时间：2026年4月30日上午10:00。
响应地点地点：眉山启飞低空经济运营有限公司（地址：四川省眉山市东坡区眉州大道岷东段5号眉山职业技术学院内）
【特别说明】：
1.响应文件必须在规定的截止时间前递交。
2.逾期送达、密封和标注错误的响应文件，采购人概不接收。
3.本项目不接受线上响应文件；
六、谈判时间、地点
1.时间：2026年4月30日10点；
2.地点：眉山启飞低空经济运营有限公司会议室（地址：四川省眉山市东坡区眉州大道岷东段5号眉山职业技术学院内）
七、联系方式
（一）联系人：王老师
（二）联系电话：028-35100500
（三）联系地址：眉山启飞低空经济运营有限公司（眉州大道岷东段5号眉山职业技术学院内）
八、附件：https://pmocb08fecc0-pic10.websiteonline.cn/upload/a1ya.docx
