眉山高智远机动车驾驶培训有限公司、眉山高智远后勤管理服务有限公司（眉山职业技术学院校办企业，以下简称“高智远公司”）作为眉山职业技术学院学生生活服务中心项目运营方，学生生活服务中心特色小吃商铺经过前两轮公开招租尚未有符合条件的商家入驻，现面向社会公开邀请潜在商家参与现场谈判。欢迎符合条件的单位、个体工商户、个人报名参加。

一、项目概况

（一）项目背景

眉山职业技术学院是全市**一所全日制公办高职院校，学校现有全日制在校生8000余人，教职工500余人。学生生活服务中心建筑面积1000余平方米，内容涵盖服装、理发、饰品、饮品、特色小吃、糕点、超市、快递等业态。

（二）商铺建筑面积约180㎡（其中，操作工间80㎡、堂食区域面积100㎡）。

（三）经营范围：特色小吃商铺只能经营油炸类（不含炸鸡类）、生煎类、卤捞类、冷食（仅包括冰粉、凉糕、绵绵冰、西米露）、面条。

（四）租赁期限

根据商铺业态特点，租期为1-3年，具体租期以租赁合同为准。

二、邀请谈判方式：双方现场谈判。

三、特别说明事项：

（一）潜在商家应为具有独立承担民事责任能力的个体工商户、独立法人和个人，且在同行业有一定的从业经验。

（二）以下人员不能参加本次谈判：

眉山职业技术学院职工、高智远公司职工（包含灵活用工关系人员）及其直系亲属。

（三）若过程中发现谈判人存在上述明文禁止的事宜，则取消参与谈判人的谈判资格；若在结果公示环节，发现存在上述明文禁止的事宜，则取消参与其资格；在经营期内发现存在上述明文禁止的事宜，则立即终止合同（协议），同时不退还履约保证金。

（四）后期整个运营过程须接受高智远公司的监管，产品的服务、定价、质量、售后等不得违反相关法律法规。商铺经营时间等不得违反学校相关管理规定。

（五）商铺建筑物为钢结构，建筑面积以实际交付面积为准。

（六）商铺只能使用电，并且会根据经营业态特点设置用电*高负荷；所有铺面严禁使用液化气、酒精等其他燃料。

（七）承租方须自行负责装修事宜，后期经营过程中的水电、物业、维修等费用自行承担。

（八）谈判结果公示期满，承租方须次日与高智远公司签订合同（协议），并按照合同（协议）约定及时足额缴纳租金和履约保证金（租金、保证金必须一次性缴纳），逾期视作自动弃权。

四、邀请谈判流程

（一）公告发布：公告将通过高智远公司官网（http://www.高智远.com）等公开媒体发布相关信息，公告期：2025年8月13日-8月14日。

（二）谈判结果公示：高智远公司将现场谈判结果进行公示。

公示时间：2025年8月15日

（三）签订合同（协议）：承租方将与高智远公司签订合作合同（协议），明确双方的权利和义务等。

签订时间：2025年8月18日

温馨提示：各阶段实施时间可能会根据流程具体情况进行调整，具体时间有变化将会另行通知。

五、其他事项

（一）联系人：谢老师  028-38032381

（二）监督投诉电话：18628918726、18683367788、18628992869

六、附则

其他未尽事宜解释权归高智远公司所有。